أصبح شراء منزل في إسبانيا أمرًا بالغ الصعوبة، حيث أظهرت دراسة حديثة أن العامل يحتاج إلى تخصيص ما يعادل 8.4 سنوات من راتبه الكامل لشراء منزل مستعمل بمساحة 80 مترًا مربعًا. تعكس هذه الأرقام تدهورًا حادًا في القدرة على تحمل تكاليف السكن مقارنة بالعام السابق، حيث زادت الجهود المطلوبة لشراء منزل بمقدار 16 شهرًا من الراتب، بعد أن كانت 7.1 سنوات في عام 2024.
تعود هذه الزيادة الكبيرة إلى الفجوة المتزايدة بين الأجور وأسعار المنازل. بينما ارتفعت الأجور المعلنة بنسبة 1% فقط في عام 2025، قفزت أسعار المنازل المستعملة بنسبة 20.5%، لتصل إلى متوسط 2879 يورو لكل متر مربع.
التفاصيل
تعتبر جزر البليار ومدريد من المناطق الأكثر صعوبة في الوصول إلى السكن، حيث يحتاج السكان في جزر البليار إلى تخصيص 15.1 سنة من راتبهم الكامل لشراء منزل متوسط، وهو ما يعادل 181 شهرًا من الراتب. بينما في مدريد، تصل الجهود المطلوبة إلى 15 سنة، حيث شهدت هذه المنطقة أكبر تدهور في القدرة على شراء المنازل في عام 2025، حيث زادت المدة المطلوبة بمقدار 34 شهرًا مقارنة بالعام السابق.
تتجاوز مناطق مثل جزر الكناري وبلاد الباسك حاجز 10 سنوات من الراتب، بينما تقترب كتالونيا من هذا العتبة بمتوسط 9.4 سنوات. وفي المقابل، تعتبر مناطق مثل قشتالة-لا مانشا وإكستريمادورا أكثر المناطق ملاءمة من حيث القدرة الشرائية، حيث يتطلب شراء منزل حوالي 4 سنوات من الراتب.