أعلن السجل العقاري اليوم عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ 14,750 قطعة عقارية في محافظة جدة. تشمل هذه العملية الأحياء التالية: حي الريان، جزء من حي السلامة، جزء من حي الخالدية، جزء من حي القوزين، وجزء من حي الوادي.
وأوضح السجل العقاري أنه يتعين على ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق هذه الأحياء تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس 2 يوليو 2026. ودعا السجل الملاك إلى استخدام منصة السجل العقاري (https://rer.sa/) أو تطبيق السجل العقاري، بالإضافة إلى التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم (199002) للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.
تفاصيل الحدث
يأتي هذا الإعلان في إطار جهود السجل العقاري لتسهيل عملية تسجيل العقارات، حيث يُعتبر التسجيل العيني خطوة مهمة نحو تعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري. ويشمل التسجيل العيني إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، مما يساهم في توثيق الملكية والحقوق العقارية المرتبطة بها.
كما أكد السجل العقاري أنه يواصل أعماله في تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة، مما يعكس التزامه بزيادة موثوقية البيانات العقارية في المملكة. ويهدف السجل إلى إنشاء سجل عقاري شامل يُعتبر مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات.
السياق والخلفية
تأسست الهيئة العامة للعقار كجهة مختصة بالتسجيل العيني للعقار وفقاً لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني. وتقوم الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) بتنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل باستخدام التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية.
تعتبر هذه الخطوة جزءاً من رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تعزيز الشفافية في القطاع العقاري وتحسين بيئة الأعمال. ومن المتوقع أن يسهم هذا النظام في تسهيل الإجراءات العقارية للمواطنين والمستثمرين على حد سواء.
التداعيات والتأثير
من المتوقع أن يؤدي تسجيل العقارات بشكل رسمي إلى زيادة الثقة بين الملاك والمستثمرين، مما يعزز من استدامة القطاع العقاري. كما سيساعد هذا النظام في تقليل النزاعات العقارية، حيث سيكون هناك سجل موحد يمكن الرجوع إليه في حال حدوث أي خلافات.
علاوة على ذلك، فإن وجود سجل عقاري موحد سيسهم في جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية، مما يعزز من النمو الاقتصادي في المملكة ويخلق فرص عمل جديدة.
الأثر على المنطقة العربية
تعتبر تجربة المملكة في التسجيل العيني للعقارات نموذجاً يُحتذى به في الدول العربية الأخرى، حيث يمكن أن تسهم في تحسين بيئة الاستثمار العقاري في المنطقة. كما أن تعزيز الشفافية في القطاع العقاري قد يؤدي إلى تحسين تصنيف الدول العربية في مؤشرات سهولة ممارسة الأعمال.
في الختام، يمثل بدء استقبال طلبات التسجيل العيني خطوة مهمة نحو تحقيق أهداف المملكة في تطوير القطاع العقاري وتعزيز الثقة فيه، مما سيعود بالنفع على جميع الأطراف المعنية.