أعلنت مجموعة معمار المعز للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها التجاري الجديد "بلازا ستريب مول" في مدينة السادات، وهو أول مول ترفيهي يتم تطويره داخل كمبوند جوزال سيتي. يعكس هذا المشروع التوجه نحو تطوير مشروعات تجارية متكاملة تدعم النمو العمراني والاقتصادي في المدن الجديدة، ويستهدف تقديم خدمات متنوعة لسكان الكمبوند ومدينة السادات.
يمثل مشروع "جوزال سيتي" أحد أكبر المشروعات الاستثمارية في المنطقة، حيث تتجاوز استثماراته 6 مليارات جنيه. يأتي "بلازا ستريب مول" كأحد أبرز مشاريعه التجارية، مع توقعات بتحقيق مبيعات تتخطى 350 مليون جنيه، وخطة تشغيل تستهدف الوصول إلى نسبة إشغال تتجاوز 70% خلال العام الأول من التشغيل. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي أمام جامعة السادات، مما يعزز الحركة التجارية ويزيد من الإقبال.
تفاصيل الحدث
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 7,000 متر مربع، ويتميز بواجهة رئيسية بطول 200 متر. يعتمد تصميمه على أن يكون العرض أكبر من الطول، مما يسمح لجميع الوحدات التجارية بالحصول على واجهتين، إحداهما مطلة على الكمبوند والأخرى على المحور الرئيسي، مما يحقق أعلى معدلات الرؤية والحركة التجارية.
يضم المول مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية تشمل المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية، مع وحدات تجارية مرنة تبدأ مساحاتها من 17 مترًا مربعًا وتصل إلى 310 أمتار مربعة. هذا التنوع يلبي احتياجات مختلف العلامات التجارية، سواء المحلية أو الإقليمية، ويمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة نشاطاتهم.
السياق والخلفية
يتم تطوير المشروع ضمن مرحلتين رئيسيتين، حيث تجري حاليًا أعمال المرحلة الأولى "بلازا ستريب مول" في منتصف كمبوند جوزال سيتي، بينما تقع المرحلة الثانية في نهاية المشروع على المحور المركزي. من المخطط افتتاح المرحلة الأولى خلال ثلاث سنوات، مما يضمن تنفيذًا متدرجًا ومتوازنًا يتماشى مع خطة تطوير الكمبوند الشاملة.
يتميز المول بسهولة الوصول، حيث يضم مدخلًا رئيسيًا مستقلًا للزوار من خارج الكمبوند، إلى جانب نقاط وصول مباشرة لسكان جوزال سيتي. كما تم تصميم منظومة أمن وحراسة متكاملة لضمان تنظيم حركة الدخول والحفاظ على خصوصية السكان، مما يعزز من القيمة التجارية للمشروع.
التداعيات والتأثير
في هذا السياق، قال المهندس وائل سعيد، الرئيس التنفيذي ومؤسس مجموعة معمار المعز للتطوير العقاري: "بلازا ستريب مول ليس مجرد مركز تجاري، بل مشروع استراتيجي يعكس رؤيتنا لتقديم مشروعات متكاملة ترتقي بمستوى المعيشة والخدمات في مدينة السادات والمناطق المحيطة".
وأضاف: "يمثل هذا المشروع جزءًا من استراتيجيتنا لتطوير بيئات حضرية متكاملة تجمع بين التجارة والترفيه والخدمات، مع التركيز على الابتكار والجودة والاستدامة، مما يعزز مكانة مدينة السادات كمركز حضاري وتجاري مزدهر".
الأثر على المنطقة العربية
تولي شركة الدار للاستشارات الهندسية أعمال التصميم المعماري للمشروع، مما يعكس رؤية عصرية تتماشى مع أحدث مفاهيم تصميم المراكز التجارية المفتوحة. كما أعلنت معمار المعز عن شراكة استراتيجية مع شركة بيزنس لوب المتخصصة في إدارة الأصول العقارية، لتعزيز القيمة الاستثمارية لمشروعاتها.
تمتد الشراكة لتشمل تطبيق منظومة تشغيل وإدارة احترافية داخل مشروعات الشركة، بما يسهم في الحفاظ على قيمة الأصول وتعظيم عوائدها، ويعكس توجه الشركة نحو إدارة ما بعد البيع كجزء أساسي من عملية التطوير.