أعلنت شركة K Developments عن إطلاق مشروعها الجديد «Palencia Plaza»، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، في واحدة من أكثر المناطق حيوية بمدينة الشروق. يأتي هذا الإعلان في إطار استراتيجية الشركة التوسعية المدفوعة بمعدلات نمو قوية وخطط طموحة لتعزيز تواجدها في السوق العقاري المصري.
أكد المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة K Developments، أن إطلاق «Palencia Plaza» يمثل استكمالًا لنجاحات الشركة في السوق العقاري، ويعكس خطة توسعية قوية ترتكز على تطوير مشروعات متكاملة تلبي احتياجات السوق الحالية وتدعم مفاهيم الاستثمار الذكي، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد طلبًا متزايدًا على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
تفاصيل الحدث
اختيار موقع المشروع جاء بعناية، حيث يقع داخل منطقة سكنية قائمة ومأهولة بالسكان، مما يضمن توافر قاعدة عملاء حقيقية وحجم تشغيل قوي للمشروع عقب انتهائه. يبعد المشروع نحو 5 دقائق عن طريقي السويس والإسماعيلية، و10 دقائق عن الطريق الدائري والقاهرة الجديدة، و15 دقيقة عن طريق العين السخنة، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
كما أنه قريب من Open Air Mall بمدينتي، والجامعة الفرنسية، والجامعة البريطانية، مما يزيد من فرص نجاحه. ويجمع المشروع بين الجانبين الخدمي والترفيهي، إذ يقدم وحدات تجارية وطبية وإدارية محاطة بأنشطة وخدمات ترفيهية متنوعة.
السياق والخلفية
مدينة الشروق تعد واحدة من المدن التي وصلت إلى مراحل متقدمة من الاكتمال العمراني، حيث تتمتع بارتفاع نسبة الإشغالات، مما يخلق طلبًا حقيقيًا ومتناميًا على المشروعات التجارية والإدارية والطبية. المشروع يمتد على مساحة 6000 متر مربع، ويقع مباشرة على شارع الحرية، الذي يُعد أحد أهم المحاور الرئيسية بالمدينة.
تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير العالمية بواسطة الاستشاري الهندسي YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، حيث يعكس التصميم رؤية معمارية معاصرة تجمع بين البساطة والأناقة.
التداعيات والتأثير
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأنشطة، حيث تبدأ مساحات العيادات من 29 إلى 235 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 34 إلى 96 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 35 و290 مترًا مربعًا. كما يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومزودة بأنظمة التكييف.
يتميز المشروع بحزمة متكاملة من الخدمات التي تشمل سكاي بلازا، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وأنظمة مراقبة متطورة (CCTV)، وصالة رياضية، ونظام أمني متكامل، مما يعكس التزام الشركة بتقديم منتج جاهز للتشغيل الفوري.
الأثر على المنطقة العربية
تسعى الشركة لتقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث تبدأ من 10% مقدم مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات. كما أن المشروع يعد امتدادًا لنجاحات الشركة في مشروعها السكني «Palencia» بمدينة الشروق، الذي يضم 17 مبنى سكنيًا متكاملًا.
تستهدف الشركة مبيعات تصل إلى 2 مليار جنيه خلال عام 2026، مع خطط لتعزيز محفظة مشروعاتها من خلال طرح مشروعات جديدة في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة، مما يعزز مكانتها كلاعب رئيسي في السوق العقاري المصري.