نشر الحكومة الإسبانية، يوم السبت، في الجريدة الرسمية، قرارين ملكيين يتضمنان الإجراءات الأولى للتصدي لآثار الحرب في الشرق الأوسط. الأول يتضمن تدابير بقيمة تصل إلى 5000 مليون يورو، بينما الثاني يركز على قطاع الإسكان، وتحديدًا على سوق الإيجارات. يهدف القرار إلى حماية المستأجرين فيما يتعلق بارتفاع الأسعار المحتمل نتيجة التضخم، من خلال تجميد العقود التي أوشكت على الانتهاء وتحديد سقف للزيادات السنوية.
ومع ذلك، لا يزال مصير هذه الإجراءات غير مؤكد بسبب المعارضة المحتملة في البرلمان، حيث يخشى الحزب الاشتراكي (PSOE) من إمكانية إسقاط هذه التدابير. ويأتي ذلك على خلفية الضغوط التي مارستها حزب سُمّار والشركاء اليساريون في الحكومة، مما أدى إلى تأجيل مجلس الوزراء الاستثنائي. ويتعين على القرار تجاوز الإجراءات البرلمانية للحصول على التصديق.
تشير الحكومة إلى أن الوضع الاقتصادي الذي نتج عن الحرب يتطلب استجابة فورية لتفادي حدوث آثار سلبية طويلة الأمد على الأسر، خاصةً المستأجرين. ويذكر القرار أن آلاف العقود ستنتهي هذا العام في ظل أسعار السوق المرتفعة. علاوة على ذلك، يؤكد القرار على وجود صعوبات في بعض المناطق التي تعاني من نقص في العقارات.
يسمح القرار الجديد للمستأجرين بتجديد عقود الإيجار في نفس الشروط الحالية، بمعنى أنه لا يمكن زيادة الأسعار، حتى عام 2027. كما يتضمن تحديد زيادة الإيجارات بنسبة 2% كحد أقصى، خاصةً إذا كان المؤجر يمتلك أكثر من 10 وحدات سكنية.
من جهة أخرى، تستند عقود الإيجار المبرمة قبل عام 2024 إلى مؤشرات تحكم زيادات الإيجارات وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك. ومع ذلك، تسعى الحكومة إلى تفادي حالات ارتفاع الأسعار بشكل كبير نتيجة للظروف العالمية التي تؤثر على تكلفة المعيشة.
في الختام، تهدف الإصلاحات إلى إطار قانوني يحمي الأسر المتضررة من موجة التضخم وارتفاع الإسعار. ولا تزال أشكال التفاوض قائمة بين الحكومة والأحزاب المناوئة، مما يشير إلى أن التنفيذ الفعلي لهذه الإصلاحات سيكون تحت الأنظار.