في تطور ملحوظ، أظهرت بيانات جديدة أن نسبة كبيرة من البائعين في الولايات المتحدة قد سحبت منازلها من السوق، حيث بلغت النسبة 5.8% في شهر أبريل، وهو أعلى مستوى منذ بداية جائحة كورونا في مارس 2020. يأتي هذا التراجع في وقت حساس، حيث يعتبر فصل الربيع من الفصول المهمة في سوق العقارات.
وفقًا لشركة Redfin، فإن نسبة سحب المنازل من السوق في أبريل قد ارتفعت بنسبة 3.8% مقارنة بشهر مارس. يأتي هذا في ظل تراجع الطلب على العقارات بسبب ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية وارتفاع أسعار الوقود، مما أثر سلبًا على ثقة المستهلكين.
التفاصيل
سجلت مدينة أتلانتا أعلى نسبة من المنازل المسحوبة من السوق، حيث بلغت النسبة 10%. تلتها مدينة سان خوسيه في كاليفورنيا بنسبة 9%، ثم لوس أنجلوس ودالاس بنسبة 7.8%، وأخيرًا سياتل بنسبة 7.7%. هذه الأرقام تعكس تراجعًا ملحوظًا في قدرة البائعين على تحقيق الأسعار التي يرغبون فيها.
على الرغم من أن أسعار الفائدة على القروض العقارية قد شهدت انخفاضًا في بداية العام، إلا أنها ارتفعت مرة أخرى بعد تصاعد التوترات في المنطقة، مما أدى إلى تراجع الطلب. وأفادت باتريشيا أمان، وكيلة في Redfin، بأن المشترين أصبح لديهم قوة تفاوضية أكبر، حيث يقدمون عروضًا أقل من الأسعار المطلوبة، مما يزيد من إحباط البائعين.