سجلت معاملات تملك غير الأردنيين للعقارات في الأردن خلال الثلث الأول من عام 2026 نحو 55.6 مليون دينار (حوالي 78.4 مليون دولار)، بانخفاض نسبته 14% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025 التي بلغت 65 مليون دينار (حوالي 91.7 مليون دولار)، وفق بيانات دائرة الأراضي والمساحة.
وبحسب الأرقام، بلغ عدد معاملات التملك خلال الفترة نفسها 681 عقارًا، بتراجع نسبته 10% مقارنة بـ754 عقارًا في الثلث الأول من 2025.
تفاصيل الحدث
توزعت المعاملات بين 415 شقة بانخفاض نسبته 3% مقارنة بـ428 شقة العام الماضي، و266 قطعة أرض بتراجع أكبر بلغ 18% مقارنة بـ326 قطعة أرض.
وعلى مستوى القيمة، استحوذت الشقق على النصيب الأكبر من إجمالي التملك بقيمة بلغت 34.2 مليون دينار (حوالي 48.2 مليون دولار)، بما يمثل 61% من الإجمالي، مقابل 21.4 مليون دينار (حوالي 30.2 مليون دولار) للأراضي بنسبة 39%.
السياق والخلفية
تعتبر الأردن وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين الأجانب، خاصة من الدول المجاورة، حيث توفر بيئة استثمارية ملائمة. ومع ذلك، فإن الانخفاض في معاملات التملك يعكس تحديات اقتصادية قد تؤثر على السوق العقاري.
تأتي هذه البيانات في وقت يشهد فيه الاقتصاد الأردني ضغوطات متعددة، مما قد يؤثر على قرارات المستثمرين الأجانب في المستقبل القريب.
التداعيات والتأثير
يعتبر تراجع معاملات التملك مؤشرًا على تراجع الثقة في السوق العقاري الأردني، مما قد يؤدي إلى تأثيرات سلبية على الاقتصاد المحلي. كما أن هذا الانخفاض قد يؤثر على الإيرادات الحكومية الناتجة عن الضرائب والرسوم المرتبطة بالعقارات.
من جهة أخرى، قد يؤدي هذا التراجع إلى إعادة تقييم استراتيجيات الاستثمار من قبل المستثمرين الأجانب، مما يستدعي من الحكومة الأردنية اتخاذ خطوات لتعزيز جاذبية السوق.
الأثر على المنطقة العربية
تتجه الأنظار إلى كيفية تأثير هذه التطورات على العلاقات الاقتصادية بين الأردن والدول المجاورة، خاصة في ظل تزايد التوترات الاقتصادية في المنطقة. قد تؤثر هذه التغيرات على حركة الاستثمارات بين الدول العربية، مما يستدعي مزيدًا من التعاون والتنسيق.
في الختام، يبقى مستقبل السوق العقاري الأردني معلقًا على قدرة الحكومة على معالجة التحديات الحالية وتعزيز بيئة الاستثمار.