أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن توقيع اتفاق شراكة مع شركة موداد العقارية، بهدف تطوير قطعة أرض بمساحة 25 فدانًا في مدينة نيو هليوبوليس. تأتي هذه الخطوة في إطار خطة الشركة لتعزيز محفظتها العقارية وزيادة نشاطها في السوق.
وافق مجلس إدارة الشركة على تفاصيل التعاقد، حيث ستستحوذ مصر الجديدة للإسكان على نسبة 38% من المشروع، مما يضمن لها إيرادات تصل إلى 6.08 مليار جنيه، مع حد أدنى مضمون للإيرادات يبلغ 3.54 مليار جنيه. كما يتضمن الاتفاق نسبة 12% من قيمة أعمال التشطيبات، بالإضافة إلى سداد مقدم تعاقد بقيمة 60 مليون جنيه.
تفاصيل الحدث
في سياق تطوير مشاريع جديدة، وافق المجلس من حيث المبدأ على تلقي ودراسة عروض المشاركة لمشروعات في منطقتي حدائق العاصمة ونيو هليوبوليس. كما تم اعتماد طرح أعمال الإنشاءات الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع جادينا، الذي يتضمن 560 وحدة سكنية وثلاثة مبانٍ إدارية وتجارية.
تسعى الشركة أيضًا لاستخراج تراخيص المرحلة الثانية من مشروع تطوير 300 فدان في نيو هليوبوليس، الذي يهدف إلى إنشاء 600 وحدة سكنية بتكلفة تقديرية تصل إلى 2.25 مليار جنيه.
السياق والخلفية
كشف سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة، عن الإيرادات المحققة من مشاريع الشراكة منذ بداية عام 2026، والتي بلغت 640 مليون جنيه. كما توقع أن تصل الإيرادات المتوقعة من مشاريع الشراكة إلى 4.5 مليار جنيه.
تتوقع الشركة أيضًا ارتفاع صافي ربح الربع الثاني بنسبة 30% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، مع وصول الأرباح إلى نحو 3.5 مليار جنيه بنهاية عام 2026.
التداعيات والتأثير
تسعى الشركة إلى توسيع نشاطها العقاري خارج حدود القاهرة الكبرى، حيث تم التعاقد مع شركة رواسي لإطلاق مشروع جديد بمدينة المنصورة على مساحة 52 ألف متر مربع. يتضمن هذا المشروع حدًا أدنى مضمونًا من الإيرادات لصالح مصر الجديدة يبلغ 3.16 مليار جنيه.
كما تقترب الشركة من إبرام اتفاق مع إحدى شركات التطوير العقاري لتطوير قطعة أرض بجوار مشروع الشراكة القائم مع شركة G Development، مما يعكس التوجه الاستثماري المتزايد في القطاع العقاري.
الأثر على المنطقة العربية
تعتبر هذه الشراكة خطوة مهمة في تعزيز النشاط العقاري في مصر، حيث تساهم في توفير وحدات سكنية جديدة وتطوير البنية التحتية في المناطق الجديدة. كما تعكس الاستثمارات المتزايدة في القطاع العقاري اهتمام الشركات بتلبية احتياجات السوق المتزايدة.
في ختام المطاف، تمثل هذه المشاريع فرصة لتعزيز النمو الاقتصادي وتوفير فرص العمل، مما يسهم في تحسين مستوى المعيشة في المنطقة.