تسعى شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري لتحقيق مبيعات تعاقدية تصل إلى 27 مليار جنيه خلال العام الجاري، في إطار خطتها التوسعية بالسوق العقاري المصري.
وأوضح المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة، في تصريحات لـ”البورصة”، أن الشركة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة 18 مليار جنيه في الأعمال الإنشائية بمشروعاتها المختلفة خلال 2026، بهدف تسريع معدلات التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم.
تفاصيل الحدث
تستهدف الشركة تسليم نحو 1000 وحدة سكنية خلال العام الحالي، مشيرة إلى نجاحها في تسليم نحو 4500 وحدة خلال العامين ونصف العام الماضيين. هذه الإنجازات تعكس قوة الملاءة التنفيذية والتزام الشركة تجاه عملائها.
وأكد صبور أن السوق العقاري المصري لا يزال يحتفظ بقوته وتماسكه رغم التحديات الإقليمية الراهنة، موضحاً أن التأثير الأكبر انحصر في ارتفاع تكلفة مدخلات الإنتاج نتيجة زيادة أسعار الطاقة، بما في ذلك البنزين والسولار والغاز، مما أدى إلى زيادة تكاليف التنفيذ بنحو 15%.
السياق والخلفية
تاريخياً، لم يشهد السوق العقاري المصري انخفاضات سعرية حادة، حيث يبقى الطلب الحقيقي قوياً. صبور أشار إلى عدم وجود مؤشرات لتراجع أسعار العقارات في السوق المحلية، مما يعكس استقرار القطاع في ظل الظروف الحالية.
فيما يتعلق بملف تصدير العقار، أوضح صبور أن حالة الاستقرار والأمان التي تتمتع بها مصر تمثل عنصر جذب رئيسياً للمستثمرين الأجانب، متوقعاً تحقيق طفرة كبيرة في مبيعات الساحل الشمالي خلال موسم الصيف المقبل، بالتزامن مع انتعاش الحركة السياحية وزيادة الطلب من المصريين بالخارج والعرب والأجانب.
التداعيات والتأثير
تحويلات شراء العقارات من الخارج سجلت نحو مليار دولار خلال العام الماضي، مقابل 700 مليون دولار في العام السابق، مما يعكس تنامي جاذبية السوق المصرية للمستثمرين الدوليين. هذه الأرقام تشير إلى أن السوق العقاري المصري لا يزال وجهة مفضلة للمستثمرين.
الشركة تواصل تنفيذ استراتيجية توسعية تستهدف التوسع في مناطق جديدة داخل السوق المحلية، مما يدعم نمو محفظة مشروعاتها خلال السنوات المقبلة.
الأثر على المنطقة العربية
تعتبر قوة السوق العقاري المصري مؤشراً إيجابياً للمنطقة العربية، حيث يمكن أن تشجع الاستثمارات الأجنبية وتساهم في تعزيز الاستقرار الاقتصادي. في ظل الظروف الحالية، تعتبر مصر واحدة من الدول القليلة التي لا تزال تجذب الاستثمارات في هذا القطاع.
ختاماً، يبقى التحدي أمام شركة الأهلي صبور هو كيفية التعامل مع التغيرات الاقتصادية العالمية والمحلية، ولكن التوجهات الحالية تشير إلى مستقبل واعد للسوق العقاري المصري.