Dalia Al-Kurdi, die CEO des Geschäftsbereichs von A Capital Holding, hat erklärt, dass der ägyptische Immobilienmarkt eine außergewöhnliche Phase durchläuft, die eine historische Gelegenheit darstellt, Ägypten zu einem der wichtigsten globalen Ziele für Immobilien- und Tourismusinvestitionen zu machen. Dies geschieht im Kontext eines beispiellosen städtebaulichen und wirtschaftlichen Aufschwungs, den das Land derzeit erlebt.
Dies wurde während ihrer Teilnahme an der Konferenz "Al-Akhbar Immobilien" bekannt gegeben, bei der auch Ingenieurin Randa Al-Manshawy, Ministerin für Wohnungsbau, sowie zahlreiche Führungskräfte von Immobilienentwicklungsunternehmen in Ägypten anwesend waren. Al-Kurdi wies darauf hin, dass Ägypten heute über starke Voraussetzungen verfügt, die es dem Land ermöglichen, den Markt für Hotelimmobilien und touristische Investitionen in der Region zu führen, insbesondere durch die Umsetzung nationaler Projekte und neuer Städte, die zu den größten weltweit zählen.
Details zur Veranstaltung
Al-Kurdi erklärte, dass das Thema "Golden Visa" eines der wichtigsten Themen ist, die in der Lage sind, ausländische Direktinvestitionen im Immobiliensektor nach Ägypten zu ziehen. Sie erläuterte, dass der Erfolg dieser Initiative mit der Einführung eines globalen, integrierten Immobilienprodukts verbunden ist, das auf Branded Residences oder Wohnanlagen basiert, die mit internationalen Hotel- und Handelsmarken verbunden sind.
Sie fügte hinzu, dass das Konzept des "Immobilienexports" sich weiterentwickeln muss, um unter dem Schirm des "Golden Visa" zu stehen, da es sich um ein klareres und attraktiveres Investitionsprodukt für ausländische Investoren handelt, das einfacher weltweit vermarktet werden kann. Besonders, da Investoren nach einem integrierten Produkt suchen, das Wohnraum, Investition und sichere Renditen gleichzeitig vereint.
Hintergrund und Kontext
Al-Kurdi betonte, dass ausländische Investoren möglicherweise nicht mit den Namen lokaler Entwickler vertraut sind, aber Vertrauen in Projekte haben, die nach internationalen Standards verwaltet werden und ein integriertes Wohn- und Hotelerlebnis bieten. Dies hat dazu geführt, dass Branded Residences in den letzten Jahren zu den attraktivsten Immobilienprodukten für ausländisches Kapital geworden sind.
Sie forderte Anreize und Erleichterungen für Immobilienentwickler, um diese Art von Projekten umzusetzen, da sie hohe Investitionen und präzise internationale Betriebs- und Managementstandards erfordern. Zudem betonte sie, dass der Erfolg dieses Modells auch die Festlegung klarer und spezifischer Gebiete für die Golden Visa-Projekte, die mit Branded Residences verbunden sind, erfordert, sei es im Osten und Westen von Kairo oder in Küsten- und Tourismusgebieten wie der Nordküste und dem Roten Meer.
Auswirkungen und Konsequenzen
Sie erklärte, dass internationale Hotelmarken immer mit außergewöhnlichen Standorten von luxuriösem Charakter verbunden sind, insbesondere in Küstengebieten in der Nähe von Flughäfen und Hauptverkehrsachsen. Dies verleiht diesen Projekten einen höheren Investitions- und Tourismusswert und trägt dazu bei, ein Immobilienprodukt zu schaffen, das international unter dem Schirm des Golden Visa wettbewerbsfähig ist.
Al-Kurdi betonte auch, dass die Entwicklung von Flughäfen und intelligenten Dienstleistungen ein grundlegendes Element zur Unterstützung dieser Initiative darstellt, da der Flughafen das erste Gesicht ist, das Ägypten gegenüber ausländischen Investoren und Touristen präsentiert. Sie wies auf die Bedeutung der Verbesserung des Ankunftserlebnisses hin, indem auf Smart Tech und fortschrittliche Dienstleistungen zurückgegriffen wird, die das Niveau von Luxus und Qualität widerspiegeln, das mit internationalen Branded Residences verbunden ist.
Regionale Bedeutung
Al-Kurdi stellte fest, dass ausländische Investoren drei grundlegende Elemente bei ihrer Investitionsentscheidung suchen: Vertrauen und Sicherheit, klare und nachhaltige Renditen sowie einen integrierten Lebensstil, der Empfangs-, Concierge-, Management- und professionelle Vermietungsdienste umfasst.
Sie fügte hinzu, dass ausländische Investoren eine schlüsselfertige, vollständig ausgestattete und möblierte Einheit kaufen möchten, wobei ein spezialisiertes Managementunternehmen für den Betrieb der Einheit und die Erzielung stabiler Investitionsrenditen verantwortlich ist, ohne dass sie betriebliche oder administrative Belastungen tragen müssen. Sie wies darauf hin, dass dieses Modell in vielen internationalen Märkten große Erfolge erzielt hat und zu den attraktivsten Immobilienprodukten für ausländische Investitionen geworden ist.
Dalia Al-Kurdi bestätigte, dass A Capital Holding eines der Unternehmen ist, die sich auf die Entwicklung von Branded Residences in Ägypten spezialisiert haben, angesichts der steigenden Nachfrage nach dieser Art von Projekten, die Immobilieninvestitionen mit integrierten Hoteldienstleistungen verbinden.
Sie fügte hinzu, dass die Strategie von A Capital Holding darauf abzielt, Projekte mit internationalen Betriebs- und Managementstandards anzubieten, um die Bedürfnisse ausländischer Investoren zu erfüllen, die nach Vertrauen, einfacher Betriebsführung und nachhaltigen Renditen suchen. Sie betonte, dass die Unterstützung des ägyptischen Staates für diese Initiative direkt zur Stärkung des Tourismussektors und zur Erhöhung der erforderlichen Hotelkapazitäten in den kommenden Jahren beitragen wird.