Dalia El-Kurdi, PDG du secteur commercial de A Capital Holding, a souligné que le marché immobilier égyptien traverse une phase exceptionnelle qui représente une opportunité historique pour faire de l'Égypte l'une des principales destinations mondiales pour l'investissement immobilier et touristique, en raison de l'essor urbain et du développement sans précédent que connaît actuellement le pays.
Cette déclaration a été faite lors de sa participation à la conférence "Actualités Immobilières", en présence de l'ingénieure Randa El-Manshawy, ministre du Logement, ainsi que de plusieurs dirigeants d'entreprises de développement immobilier en Égypte. El-Kurdi a indiqué que l'Égypte dispose aujourd'hui de solides atouts qui lui permettent de diriger le marché de l'immobilier hôtelier et de l'investissement touristique dans la région, notamment grâce à la mise en œuvre de projets nationaux et de nouvelles villes parmi les plus grandes au monde.
Détails de l'événement
Dalia El-Kurdi a déclaré que le dossier du "Golden Visa" représente l'un des éléments les plus importants capables d'attirer les investissements étrangers directs dans le secteur immobilier en Égypte. Elle a précisé que le succès de cette initiative dépend de l'offre d'un produit immobilier mondial intégré basé sur des projets de Branded Residences ou d'unités résidentielles associées à des marques hôtelières et commerciales internationales.
Elle a ajouté que le concept de "l'exportation immobilière" doit évoluer pour s'inscrire sous l'égide du "Golden Visa", en tant que produit d'investissement plus clair et attrayant pour l'investisseur étranger, et plus facile à commercialiser à l'international. En effet, l'investisseur recherche un produit intégré qui combine résidence, investissement et rendement sécurisé simultanément.
Contexte et Antécédents
El-Kurdi a confirmé que l'investisseur étranger peut ne pas être au courant des noms des promoteurs locaux, mais il a confiance dans les projets gérés selon des normes mondiales et offrant une expérience résidentielle et hôtelière complète. Cela a rendu les projets de Branded Residences parmi les produits immobiliers les plus attractifs pour les capitaux étrangers ces dernières années.
Elle a appelé à la mise en place d'incitations et de facilités pour les promoteurs immobiliers afin de réaliser ce type de projets, compte tenu des investissements élevés qu'ils nécessitent et des normes de fonctionnement et de gestion mondiales précises. Elle a également souligné que le succès de ce modèle nécessite la définition de zones claires et spécifiques pour les projets de Golden Visa liés aux Branded Residences, que ce soit dans l'est et l'ouest du Caire ou dans des zones côtières et touristiques comme la côte nord et la mer Rouge.
Conséquences et Impact
Elle a expliqué que les marques hôtelières internationales sont toujours associées à des emplacements exceptionnels au caractère luxueux, notamment dans les zones côtières proches des aéroports et des axes principaux. Cela confère à ces projets une plus grande valeur d'investissement et touristique, et contribue à construire un produit immobilier capable de rivaliser à l'international sous l'égide du Golden Visa.
Elle a également affirmé que le développement du système aéroportuaire et des services intelligents est un élément essentiel pour soutenir cette initiative, car l'aéroport est la première vitrine qui reflète l'image de l'Égypte aux investisseurs et aux touristes étrangers. Elle a souligné l'importance d'améliorer l'expérience d'arrivée en s'appuyant sur la technologie intelligente et des services avancés qui reflètent le niveau de luxe et de qualité associé aux projets de Branded Residences mondiales.
Importance régionale
El-Kurdi a confirmé que l'investisseur étranger recherche trois éléments essentiels lors de la prise de décision d'investissement, à savoir la confiance et la sécurité, un rendement d'investissement clair et durable, ainsi qu'un mode de vie hôtelier intégré, qui comprend des services d'accueil, de conciergerie, de gestion, d'exploitation et de location professionnelle.
Elle a ajouté que l'investisseur étranger souhaite acheter une unité prête, finie et entièrement meublée, avec une société de gestion spécialisée qui s'occupe de l'exploitation de l'unité et de la réalisation de rendements d'investissement stables, sans avoir à supporter des charges opérationnelles ou administratives. Elle a noté que ce modèle a connu un grand succès sur de nombreux marchés mondiaux et est devenu l'un des produits immobiliers les plus attractifs pour les investissements étrangers.
Dalia El-Kurdi a affirmé qu'A Capital Holding est l'une des entreprises spécialisées dans le développement de projets de Branded Residences en Égypte, face à la demande croissante pour ce type de projets qui combine investissement immobilier et services hôteliers intégrés.
Elle a ajouté que la stratégie d'A Capital Holding repose sur la présentation de projets avec des normes de fonctionnement et de gestion mondiales, répondant ainsi aux besoins de l'investisseur étranger à la recherche de confiance, de facilité d'exploitation et de rendements durables. Elle a insisté sur le fait que le soutien de l'État égyptien à cette initiative contribuera directement à renforcer le secteur touristique et à augmenter la capacité hôtelière nécessaire dans les années à venir.