La société Al-Ramz Properties a annoncé la signature d'un accord pour établir un fonds d'investissement immobilier conforme aux dispositions de la charia, le 23 avril dernier. Ce fonds sera géré par la société Al-Ahli Financial, et vise à développer son projet résidentiel "Al-Ramz Al-Ra'id" dans le quartier Al-Ra'id de la ville de Riyad, sur une superficie de 26 590 mètres carrés, avec un montant cible atteignant 650 millions de riyals.
La société a précisé dans un communiqué publié sur "Tadawul Saudi", qu'elle sera le principal propriétaire du fonds, et qu'elle assumera également le rôle de développeur et de commercialisateur exclusif du projet. L'objectif du projet est de créer une communauté résidentielle intégrée comprenant environ 500 unités résidentielles (appartements), qui seront vendues aux bénéficiaires finaux.
Détails de l'événement
Al-Ramz Properties a indiqué que la valeur finale du contrat de développement sera déterminée après l'achèvement des plans d'ingénierie et l'obtention des licences nécessaires. Elle a également mentionné que les frais de développement s'élèveront à 7% de la valeur totale du contrat, tandis que la société percevra une commission de marketing et de vente de 2,5% sur le total des ventes du fonds.
La société s'attend à ce que ce projet contribue à renforcer son portefeuille d'investissement et à soutenir ses plans de croissance durable, avec des répercussions financières positives potentielles durant la période de 2026 à 2029.
Contexte et arrière-plan
Cette initiative s'inscrit dans le cadre des efforts du Royaume d'Arabie Saoudite pour renforcer le secteur du logement et répondre aux besoins croissants du marché. Le projet "Al-Ramz Al-Ra'id" fait partie de la Vision 2030 du Royaume, qui vise à améliorer la qualité de vie et à offrir des options de logement diversifiées aux citoyens.
Le gouvernement saoudien cherche à augmenter le taux de propriété des citoyens, alors que le pays connaît une croissance démographique significative, nécessitant le développement de nouveaux projets résidentiels pour répondre aux besoins de la population.
Conséquences et impact
Ce projet devrait contribuer à créer de nouvelles opportunités d'emploi et à dynamiser l'activité économique dans la région. Il aidera également à améliorer les infrastructures locales et à accroître la valeur des biens immobiliers dans le quartier Al-Ra'id.
Ces projets résidentiels font partie d'une stratégie plus large visant à améliorer le niveau de vie dans le Royaume, reflétant l'engagement du gouvernement à fournir un environnement de logement adéquat pour les citoyens.
Impact sur la région arabe
L'expérience d'Al-Ramz Properties est un modèle à suivre dans la région arabe, où de nombreux pays cherchent à renforcer le secteur du logement et à développer de nouveaux projets résidentiels. Cette initiative pourrait inspirer d'autres entreprises de la région à investir dans des projets similaires, contribuant ainsi à dynamiser l'économie locale.
Face aux défis économiques auxquels certains pays arabes sont confrontés, ces projets représentent une opportunité de renforcer la stabilité économique et sociale dans la région.