La société Khaled Sabri pour le développement immobilier vise à atteindre des ventes contractuelles de 4 milliards de livres sterling d'ici 2026, en se concentrant sur l'accélération des taux d'exécution de ses divers projets. L'ingénieur Khaled Sabri, président du conseil d'administration de l'entreprise, a déclaré que la société prévoit d'injecter des investissements de construction d'environ 800 millions de livres sterling dans divers projets, dont 600 millions de livres sterling sont alloués au projet "Russell City".
Sabri a souligné que la période jusqu'à la fin de 2026 sera une phase "d'exécution et de livraisons", et non une phase d'expansion ou de lancement de nouveaux projets, en raison des défis continus auxquels le marché immobilier est confronté.
Détails du projet
Le projet "Russell City" est situé à Mustaqbal City et s'étend sur une superficie de 61 acres, avec un total d'investissements estimés à environ 24 milliards de livres sterling. Le projet comprend environ 50 immeubles résidentiels et 225 villas. La société a achevé environ 90% de la phase des villas, en plus de réaliser 80% des travaux des lacs à l'intérieur du projet.
La société a commencé l'exécution effective du projet dès l'obtention des permis, ce qui a contribué à accélérer le rythme d'achèvement, les unités étant prêtes ou presque prêtes lors de leur mise en vente, ce qui renforce la confiance des clients et réduit les risques de fluctuations des prix.
Contexte
La société Khaled Sabri pour le développement immobilier vise à livrer 225 villas à l'intérieur de "Russell City" au cours de l'année 2026, ainsi qu'environ 200 unités résidentielles dans des projets à New Cairo, portant le total des livraisons prévues à 425 unités au cours de l'année. La société a déjà commencé à livrer les unités.
Les prix des villas dans le projet commencent à partir de 14 millions de livres sterling, avec des superficies variant entre 200 et 400 mètres carrés, et des systèmes de paiement pouvant aller jusqu'à 10 ans. De plus, la société offre une remise allant jusqu'à 35% en cas de paiement comptant.
Conséquences
Khaled Sabri Holding possède un portefeuille de ventes estimé à environ 45 milliards de livres sterling, comprenant ses projets en cours dans la nouvelle capitale et Mustaqbal City, ainsi que des terrains non proposés représentant des opportunités d'investissement futures. Cette taille reflète la solidité de la situation financière et la capacité de l'entreprise à continuer l'exécution sans dépendre entièrement des flux de trésorerie provenant des ventes.
L'entreprise a adopté une politique de conservation d'une partie de son stock immobilier, conservant environ 50% des unités dans certains projets, en particulier dans la capitale administrative, afin de se protéger contre l'inflation et de profiter de la hausse des prix. Cette stratégie a permis à l'entreprise d'atteindre un équilibre entre la liquidité et la préservation de la valeur des actifs.
Importance régionale
Ces chiffres sont un indicateur de la force de l'entreprise sur le marché immobilier et de sa capacité à s'adapter aux défis. En maintenant un équilibre entre l'offre et la demande, Khaled Sabri Holding se positionne comme un acteur clé dans le secteur immobilier égyptien.
En conclusion, l'engagement de Khaled Sabri à investir massivement dans ses projets actuels et à livrer des unités de qualité témoigne de sa vision à long terme et de sa résilience face aux défis du marché.