La municipalité de Jeddah a démoli trois sites de constructions illégales dans la municipalité de Briman, totalisant environ 3 000 mètres carrés, dans le cadre de ses efforts continus pour traiter les phénomènes négatifs et améliorer le paysage urbain.
Les démolitions ont inclus une cour qui avait déjà été traitée et reconstruite de manière illégale, ainsi que des magasins récemment construits, et une autre cour qui avait été érigée en violation des règlements et utilisée pour des activités commerciales non autorisées.
Détails de l'événement
Le président de la municipalité de Briman, Fahd Sharaf Al-Maliki, a confirmé que les efforts sur le terrain avaient permis d'identifier ces sites et de les traiter conformément aux procédures légales entre le 29 Cha'ban et le 11 Shawwal. Il a également souligné la poursuite de l'intensification des activités de surveillance pour traiter les violations et empêcher leur récurrence.
La municipalité de Jeddah a également affirmé qu'elle continuerait ses travaux de surveillance et de traitement conformément aux règlements et aux instructions, appelant tout le monde à respecter les procédures légales et à ne pas empiéter sur les terres ou à mener des activités non autorisées.
Contexte et arrière-plan
Une enquête menée par le journal « Okaz » a révélé que le contrevenant avait délibérément profité des vacances de l'Aïd al-Fitr pour réaliser les constructions, augmentant le rythme de travail pendant cette période afin de terminer rapidement la construction. Le contrevenant a utilisé de petites chambres et des hangars en métal faciles à assembler, ainsi que des matériaux anciens tels que des équipements, des escaliers et des réservoirs d'eau, dans le but de tromper les passants en leur faisant croire que la construction était ancienne et non récente.
Dans ce contexte, l'expert immobilier Abdul Salam Al-Balawi a expliqué que les règlements municipaux interdisent la construction illégale sans permis officiel ou sur des terres publiques. Il a indiqué que la construction sur un terrain sans titre est punie par une démolition immédiate aux frais du contrevenant, en plus d'amendes pouvant atteindre 100 000 riyals ou plus selon le règlement des sanctions.
Conséquences et impacts
Les sanctions pour construction sans permis pour les bâtiments résidentiels varient entre 10 000 et 50 000 riyals, en plus de la démolition des constructions illégales aux frais du propriétaire si la correction est impossible. Les travaux sont immédiatement suspendus et les services peuvent être coupés, allant jusqu'à la coupure de l'électricité et de l'eau pour le bâtiment en infraction.
Al-Balawi a souligné la facilité de détection des violations grâce à l'utilisation de la technologie de photographie aérienne et de satellites (système des changements spatiaux), qui sont des outils principaux utilisés par les autorités compétentes pour surveiller les violations de construction et déterminer la date à laquelle elles ont été commises.
Importance régionale
Ces mesures font partie des efforts de la municipalité de Jeddah pour améliorer l'environnement urbain et renforcer le respect des lois et règlements, contribuant ainsi à la réalisation d'un développement durable. Ces efforts reflètent également l'importance de préserver les terres publiques et d'empêcher les violations qui ont un impact négatif sur le paysage urbain.
En conclusion, cet incident met en lumière la nécessité de renforcer la sensibilisation aux lois et règlements relatifs à la construction et au développement urbain, contribuant ainsi à améliorer la qualité de vie dans les villes saoudiennes.