وال اسٹریٹ کو یہ خدشہ ہے کہ بلند قیمتیں اور سست نمو عمومی حصص کی قیمتوں میں کمی کا باعث بن سکتی ہیں۔
لیکن تاریخ بتاتی ہے، جیسا کہ اس مضمون کے اصل عنوان سے ظاہر ہوتا ہے، کہ صرف دو نظر انداز کردہ اثاثے ہیں جو اس نوعیت کی مہنگائی کے رکود کے منظر نامے کے خلاف حقیقی ڈھال کے طور پر کام کرتے ہیں: چھوٹی کمپنیوں کے حصص اور ہاؤسنگ مارکیٹ۔
چھوٹی کمپنیوں کے حصص کی اہمیت
دوسرے الفاظ میں، جب مارکیٹ اس بات سے ڈرتی ہے کہ بلند مہنگائی اور سست اقتصادی ترقی تمام اثاثوں کی اقسام کو متاثر کرسکتی ہے، تاریخ کی نظر سے یہ بات سامنے آئی ہے کہ چھوٹی کمپنیوں کے حصص اور ہاؤسنگ مارکیٹ ایک مختلف کردار ادا کرتے ہیں اور ایسے حالات میں بہتر مزاحمت کی صلاحیت رکھتے ہیں۔
چھوٹی کمپنیوں کے حصص کا مارکیٹ میں ایک خاص مقام ہوتا ہے، کیونکہ یہ عام طور پر ترقی پانے والے شعبوں میں ہوتے ہیں جہاں عام بازاروں کے مقابلے میں ان کی نمائش اور ترقی کا امکان زیادہ ہوتا ہے۔ یہ چھوٹے حصص کافی مضبوط مارکیٹ کی بنیاد رکھتے ہیں، جو انہیں غیر مستحکم اقتصادی حالات کے دوران زیادہ محفوظ بنا دیتی ہیں۔
ہاؤسنگ مارکیٹ کا کردار
ہاؤسنگ مارکیٹ بھی ان اثاثوں میں شامل ہے جو روایتی طور پر اقتصادی سست روی کے دوران مضبوطی دکھاتے ہیں۔ جب لوگ معیشت کے غیر یقینی حالات سے گزرتے ہیں، وہ عموماً اپنے گھر کی ملکیت میں اضافے کی کوشش کرتے ہیں، جس سے ہاؤسنگ کی طلب میں اضافہ ہوتا ہے۔ یہ چیز ہاؤسنگ مارکیٹ کو ایک مضبوط ڈھال بناتی ہے جس کی مدد سے مارکیٹ کی قیمتوں کا استحکام برقرار رہتا ہے۔
بہت سی تحقیق میں یہ بات سامنے آئی ہے کہ جب مہنگائی بڑھتی ہے تو لوگ اپنی سرمایہ کاری کے لئے رہن لینے پر مجبور ہوتے ہیں، جس کی وجہ سے ہاؤسنگ مارکیٹ میں مزید سرمایہ کاری ہو رہی ہے۔ ایونیو کی بڑھتی ہوئی ضرورت اور گھروں کی طلب سے یہ بات بھی واضح ہوتی ہے کہ یہ مارکیٹ کس طرح کچھ کنٹرول رکھتی ہے۔
پس منظر اور سیاق و سباق
پرانی معاشی نظریات کے مطابق، اقتصادی ترقی اور مہنگائی کے ساتھ متوازن ہونا بہت مشکل ہے۔ 1970 کی دہائی میں بھی یہی دکھا گیا جب مختلف شعبوں میں مہنگائی نے متعدد معاشی چیلنجز پیدا کیے۔
تاریخی تجزیے سے پتہ چلتا ہے کہ چھوٹے حصے اور ہاؤسنگ مارکیٹ ایک دوسرے کے ساتھ ایک تعاون کی بنیاد پر کام کر رہی ہیں۔ جب تک کہ مارکیٹ میں یہ دونوں عوامل موجود ہیں، تب تک کسی قسم کی مہنگائی کا منفی اثر کو کم کرنے کی امید رہتی ہے۔
متاثرہ معیار اور نتائج
جب مارکیٹ میں ممالک کو مہنگائی کا سامنا ہوتا ہے، تو یہ نہ صرف ان کے معیشتوں پر اثر انداز ہوتا ہے بلکہ عالمی معیشت کے مسائل بھی پیدا کر سکتا ہے۔ ادارے کاروباری ماڈل کو نئی شکل دینے کی روش میں ہیں۔
اس کے نتیجے میں، سرمایہ کاروں کو اس بات کا ادراک رہنا چاہئے کہ کس طرح وہ مختلف قسم کے اثاثوں کی تقسیم کے ذریعے اپنے خطرات کو کم کر سکتے ہیں، خاص طور پر چھوٹی کمپنیوں کے حصص اور ہاؤسنگ مارکیٹ کی طاقتور مزاحمت کو دیکھتے ہوئے۔
علاقائی اہمیت
یہ عوامل مختلف ایسے ممالک میں خاص طور پر اہم ہیں جہاں معیشت کا اثر چھوٹے کاروباروں کی ترقی پر منحصر ہوتا ہے۔ جب ہاؤسنگ مارکیٹ مضبوط ہوتی ہے تو یہ نہ صرف مقامی معیشت کو فائدہ دیتی ہے بلکہ بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لئے بھی پیغام دیتی ہے۔
لہذا، یہ کہنا غلط نہ ہوگا کہ چھوٹے حصص اور ہاؤسنگ مارکیٹ کی طاقت معیشتی ترقی کے لئے ایک روشن پہلو کی طرح ہے۔
مضمون: مارک ہیلبیرٹ.